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一个月工资都租不起一套房香港存在质料竟比不

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  在香港要想买房,除非是巨富,不然平民百姓想真正拥有一套属于自己的房子,不是随随便便就可以买到的。

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  香港的私人楼宇价格特别高,每年老百姓就等着政府放些居屋单位出来,可以早日圆梦。但,僧多粥少,不是有钱就能买到!要抽的!

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  今年的新居屋计划出炉,房委会这期推售6个新居屋屋苑合共提供4,871个新居屋单位,其中位于市区的何文田冠德苑及长沙湾的凯德苑最引人注目,在楼价持续上升的情况下,相信将吸引大批市民申请,一定抢得头破血流。

  说起这香港楼价,早已是世界冠军。买不起房,那我租房总行吧?——不好意思,香港两室一厅的单位平均月租同样贵绝全球。

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  这不,投资大行报告都出来了,据德意志银行公布《2019年全球物价报告》指出,香港两房单位平均月租达3,685美元(约2.9万港元),蝉联全球两房单租金最高城市。

  既然房租这么高,那工资水平理应不差吧?事实是,另一方面,香港平均月薪为2,399美元(约1.87万港元),按年减少约6%,全球排名也按年跌3位至第27位,反映香港打工仔的薪金追不上住宅租金的升幅。

  这也说明了,香港除了房子涨价,工资还跌了???香港在生活质量方面的排名于2014至2019年期间更大跌12位至第44位。

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  这份报告在过去8年根据各大城市的商品及服务价格,计算当地居民的购买力及生活质量。

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  香港、旧金山及纽约连续两年成为全球两房单位租金最高城市的前三位,香港蝉联冠军,超越旧金山的3,631美元(约2.8万港元)及纽约的2,909美元(约2.2万港元)。

  报告指出,香港两房平均月租虽然按年微跌1%,但与2014年平均月租3,077美元(约2.4万港元)相比,过去5年仍上升20%。

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  报告还指,今年香港平均月薪则为2,399美元(约1.87万港元),同比减少约6%,全球排名同比跌3位至第27位。

  受惠美国科技企业急速发展,旧金山平均月薪达6,526美元(约5.1万港元),成为全球人工最高城市。

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  至于香港么,今年薪水较5年前下降7%,完全跟人均本地生产总值的升幅背道而驰,难怪不少人感受不到经济增长的成果。

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  除非,你是选择远离中心城区,住在屯门等新界区偏远屋苑,仍可以月租1.22万元租住一个423方尺的两房单位,否则在市区租个400~600多方尺的两房单位,动辄都要月租2万元至3.9万元,如果一个900多方尺两房户月租,得6.6万元!

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  以报告所指,香港平均月薪2,399美元(约1.87万港元)计,两口子平均月入约3.74万港元,即使租用屯门一个423方尺两房户,已花去33%的月薪;如果在市区租住两房户,更占逾半甚至全部收入。

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  物价报告指出,香港于2014至2019年期间排名大跌12位,最新排名为第44位,屈居东京(第14位)、新加坡(第23位)、首尔(第29位)及印度班加罗尔(第33位)等亚洲城市之后,仅在安全及气候环境上占优。

  新加坡则因在住屋、医保及污染等方面表现较好,过去5年排名上升8位至第23位,而瑞士苏黎世今年荣登生活质量最高的城市。

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  综合来看,香港无论于生活质量及薪酬表现,其实都远远落后于世界各大主要城市,甚至不如印度城市的生活质量。

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  不过,这份报告主要是给有意跨国工作的人士看的,比较内容遍及衣食住行、薪水、玩乐等,并综合成生活质量指数。

  当然,居港外籍员工或许有房屋津贴,房租高昂跟他关系不大,反正多多少少都有公司埋单,最多住得挤一点。

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  不过,对于普罗中产和基层市民来说,生活面临多重压迫:高房租、高房价;必需品开支高、收入低……

  事实上,房屋开支大,写字楼租金飙升,也会抵销香港低税的吸引力,打击外地人来港创业的意欲。

本站文章于2019-11-20 04:46,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:一个月工资都租不起一套房香港存在质料竟比不
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